Eerst een weekje aanvoelen wat nodig en dringend is
Ondanks dat Villa Sardinheiro gebouwd werd in 2008, was het huis toch toe aan een flinke opknapbeurt. Om te weten te komen welke werken of aankopen we dringend vonden en welke nog even konden wachten, zijn we met het hele gezin in de krokusvakantie 2024, twee weken na de officiële aankoop bij de notaris, een weekje daar gaan logeren.
Tijdens dat weekje hebben we ook onze buren, Rui en Teresa, die voor het huis zorgen als we er niet zijn, al wat beter leren kennen. Ze spreken tegen ons in het Portugees alsof wij gewoon Portugezen zijn. Dat is wel even spannend, maar als het nodig is, kunnen hun dochters even via de telefoon mee vertalen. Meestal, en steeds beter en beter, trekken we ons uit de slag.
Al snel werd tijdens die eerste vakantie (nou ja, vooral veel gewerkt en geshopt voor het huis…) duidelijk dat de matrassen aan vernieuwing toe waren en dat er ventilatie nodig was om condensvorming tegen te gaan. Ook de terrastegels (maar liefst 200 vierkante meter aan terrassen) waren er erg aan toe. Het was vuil, maar doordat het water in plassen stond zou dat ook telkens opnieuw gebeuren, ook al zouden we het poetsen. Ook vonden we dat de woonkamer een frisse laag verf kon gebruiken. Samen met de aanbevelingen uit de expertise die we hadden laten doen door Rehabilitejo bij de aankoop, hadden we na die week al een goed zicht op welke werken nodig zijn om het huis structureel gezond te houden.
Op zoek naar een lokale aannemer in Portugal
Dat betekende dus dat we niet alleen zelf de handen uit de mouwen moesten steken, maar ook op zoek moesten naar een aannemer. Via een oproep die we al deden in januari in een lokale Facebookgroep, botsten we op Paul, van Tabua Toolhire. Paul is een Engelsman die twee jaar geleden naar Tábua geëmigreerd is en met Portugese werklieden werkt. Hij gaf ons meteen vertrouwen, doordat hij mee dacht met hoe we dingen konden oplossen. Terwijl ik dit schrijf, is hij trouwens druk bezig met de werken in en rond het huis. We ontmoetten hem eind januari toen we daar waren voor de aankoop, en deden opnieuw een ronde in de krokusvakantie.
Eén van de belangrijke werken die we ook aan de aannemer toevertrouwen, is de verbetering van de toegangsweg. Die is erg steil en moeilijk berijdbaar omdat er geen waterdrainage is. Dat komt dus nog aan bod. We konden in reviews en gastenboeken uit het verleden lezen dat gasten daar geregeld over kloegen, dus dat willen we aanpakken.
En ook… zelf handen uit de mouwen!
Tijdens de paasvakantie zijn we dan gedurende twee weken, opnieuw mét Seba en Ruben erbij, naar het huis gekomen om er te werken. Eigenlijk wilden we werken en vakantie combineren, maar er was zo veel te doen en zo weinig tijd, dat er van genieten en vakantie weinig in huis gekomen is. Zoals altijd wel het geval zal zijn in een niet meer zo nieuw huis, vallen er enkele onaangename verrassingen uit de bus. Zo bleken de muren heel wat gaten te hebben verzameld, van decoratie die in het verleden geplaatst en intussen weer verwijderd was. En verder is het best een uitdaging om het landelijke Portugal de spullen te vinden die je wil. Zo wilde ik bijvoorbeeld per se houten gordijnroedes. Blijkt dat alle doe-het-zelf zaken binnen een straal van 45minuten rijden alleen metalen en kunststoffen gordijnroedes hebben… Uiteindelijk hebben we in Coimbra de gordijnroedes gevonden. Maar al dat rondrijden neemt natuurlijk ook veel tijd in beslag.
We zijn ook vlijtig aan de slag geweest om alles echt netjes af te werken: gaatjes dichten, kieren afkitten, stopcontacten en schakelaars verwijderen voor het schilderen, alles perfect aftapen,…
Nu zijn we gelukkig wél heel erg fier op het resultaat. Dit is wat we allemaal gedaan hebben:
- Aankoop en montage van nieuwe bedden, nieuwe nachttafeltjes en nieuwe matrassen (en uiteraard nieuwe lakens aangezien de bedden nu groter zijn dan voorheen)
- Een grondige schoonmaak van de keuken, alle toestellen daar, de vloer, het plafond, de zetel,…
- Aankoop van een espressomachine die met losse koffie maar ook met alle mogelijke pads en dopjes kan werken
- Plaatsing van automatische ventilatie in de badkamers voor een betere luchtkwaliteit in het huis
- Installatie van nieuwe zwembadskimmers en een nieuwe zomercover voor het zwembad
- De plaatsing door een professional (Flameconsulty.pt) van een pellethaard in de plaats van een open haard (vonden we toch veiliger)
- Opgefriste, functionelere en vereenvoudigde decoratie: Enkele nieuwe badkamermeubeltjes en nieuwe kussens, een schoenenrek, gordijnen in de woonkamer maar wel wat minder decoratie aan de muren, nieuwe hanglampen,…
- Een nieuwe opbergkast in de woonkamer, inclusief flinke opruim van alle spullen
- Plaatsing van alle verplichte veiligheidsaanduidingen en -benodigdheden zoals een brandblusser, rookmelders, een branddeken en een EHBO-doos om het huis in orde te brengen voor de vakantieverhuur (alojamento local)
Deze werken zullen de aannemers tussen nu (midden april) en midden mei nog verder uitvoeren: - Er komst een nieuwe kraan in de badkamer aan de noordzijde aangezien de oude niet meer werkte
- De aannemer zorgt voor een verbeterde en veiligere gastoevoer zodat de warmwaterboiler niet meer uit valt na 5 minuten omdat het ventiel te warm wordt en hij zal ook zorgen voor een een servicebeurt voor de airconditioning
- Dakwerken om het dak futureproof te maken
- Schoonmaken van de prachtige granieten muur in de tuin aan de oostzijde en vullen van de kieren met mortel
- Schoonmaken en afwatering verbeteren van de terrassen, inclusief het wegwerken van een trapje dat te klein was om op te merken waardoor iedereen er maar over viel.
- Heraanleggen van de toegangsweg zodat je binnenkort geen 4×4-rijskills meer hoeft te hebben om tot aan het huis te geraken
En dan ben ik nog niet aan het opsommen wat we de komende jaren nog willen vernieuwen… 😊
Er komt wat bij kijken, bij zo’n vakantiewoning! Maar we vinden het nog altijd leuk, hoor. Dit is een project dat we willen verwezenlijken. We willen een woning maken die we zelf heel aangenaam vinden en die willen we dan ook heel fier kunnen delen met anderen.